На коммерческих торгах продается земельный участок площадью 135 Га  с комплексом зданий и сооружений, подлежащих реконструкции по адресу г.Москва п.Марушкинское

Смотреть участок на карте

Дата начала приема заявок 01.04.2022 г. 11:00

Дата окончания приема заявок  16.05.2022 г. 15:00

Дата торгов 18.05.2022 г. 11:00

Описание объекта

Земельный участок с комплексом зданий и сооружений по адресу г. Москва, п.Марушкинское с кадастровым номером 77:18:0190513:1 площадью 135 039 кв.м. На участке расположены 10 зданий и сооружений, которые не эксплуатируются и требуют реконструкции. Перечень зданий и сооружений.

Территория обеспечена коммуникациями:

- локальные очистные сооружения, требуют реконструкции;

- водоснабжение обеспечивается из собственного водозаборного узла (эксплуатируется Мосводоканалом);

- собственная подстанция с электричеством (180 кВт с возможностью увеличения);

- есть возможность подключения к газовой котельной (на границе участка);

 

Арестов и обременений в отношении Имущества не зарегистрировано.

В отношении Имущества зарегистрированы следующие ограничения:

  1. земельный участок частично расположен в водоохранной зоне;

  2. земельный участок частично расположен в прибрежной защитной полосе;

  3. участок входит в подзоны 3-6 приаэродромной территории аэропорта Внуково;

  4. земельный участок частично расположен в зоне подтопления ручья Алёшина;

  5. в связи с нахождением на земельном участке тепловых сетей, на участок установлено ограничение в виде охранной зоны сетей;

  6. в связи с нахождением на земельном участке подземного газопровода высокого давления II категории, на участок установлено ограничение в виде охранной зоны газопровода.

 

Подробное описание объекта содержится в «Отчете о юридической оценке объекта недвижимости»

Адрес объекта

Московская область, Наро-Фоминский район, у д.Акиньшино

Кадастровый номер

Кадастровый номер участка 77:18:0190513:1, с перечнем кадастровых номеров сооружений, можно ознакомиться в разделе Документы

Порядок проведения осмотра объекта

Дата и время ознакомления с имуществом подлежит предварительному согласованию, направление заявок на ознакомление: e-mail: organizator.torgov.kazankova@gmail.com. Тел. 8 (926) 219 73 08.

Чтобы построить маршрут по кадастровому номеру участка воспользуйтесь инструкцией.

Форма торгов

Торги в форме открытого аукциона

Цена 

Предварительная начальная цена – 297 500 000 руб.

шаг повышения начальной цены - 5%

Задаток

Задаток – 14 875 000 руб. вносится на счет АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, р/с 40702810700470001933, Банк: Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Казани, г. Казань, к/счет 30101810100000000734, БИК 049205734, в назначении платежа необходимо указывать: Код торгов, номер лота, сведения о собственнике и наименование заявителя. Датой внесения задатка в безналичной форме считается дата зачисления денег на расчетный счет. Задаток должен быть внесен лицом, намеренным принять участие в торгах, не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов. В случае признания победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. 

ПРИ ВОЗВРАТЕ ЗАДАТКА - БАНКОВСКИЕ КОМИССИИ ЗА СЧЕТ УЧАСТНИКА ТОРГОВ

Электронная торговая площадка

Организатор торгов

ИП Елена Владимировна Казанкова (ИНН: 503214336409), действующая от имени ООО «ИнвестДевелопингГрупп» (ОГРН: 1137746420547, ИНН: 773384228) e-mail: organizator.torgov.kazankova@gmail.com

Документы на актив

Документы, которые предоставляются по запросу, могут быть предоставлены только после подписания Обязательства о неразглашении данных.

  1. Предварительный договор купли-продажи имущества от 29 апреля 2005 г. (предоставляется по запросу, после подписания Обязательства о неразглашении);

  2. Договор купли продажи имущества от 06 июля 2005 г с актом приема-передачи (предоставляется по запросу при подписании Обязательства о неразглашении);

  3. Отчет о юридической проверке объекта недвижимости;

  4. Valuaction Advisory, 2021, July 2021;

  5. Перечень объектов недвижимости с площадью, кадастровыми номерами и кадастровой стоимостью;

  6. Проект Договора купли-продажи имущества;

  7. Выписки ЕГРН об объектах недвижимости;

  8. Выписки из ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимости;

  9. Ответ ПАО «Нефтяная компания «Росневть» о размещении магистральных нефтепроводов на участке с кадастровым номером 77:18:0190513:1;

  10. Ответ АО «Мособлгаз» о расположении объектов газового снабжения в пределах участка с кадастровым номером 77:18:0190513:1;

  11. Ответ АО «Воентелеком» о наличии на земельном участке с кадастровым номером 77:18:0190513:1 кабельных линий, сооружений и оборудования связи для нужд Минобороны России;

  12. Ответ ПАО «Газпром нефть» о наличии объектов на земельном участке с кадастровым номером 77:18:0190513:1;

  13. Ответ ПАО «МОЭК» о расположении в границах земельного участка с кадастровым номером 77:18:0190513:1 объектов системы электроснабжения;

  14. Инвестстратегия «Зорька»;

Фото и видео объекта

Зорька-2048px-003
Зорька-2048px-003

press to zoom
Зорька-2048px-001
Зорька-2048px-001

press to zoom
Зорька-2048px-004
Зорька-2048px-004

press to zoom
Зорька-2048px-003
Зорька-2048px-003

press to zoom
1/9