Судебная практика в делах о банкротстве

Признание недействительными последовательных сделок с имуществом должника, в отношении которого последним владельцем установлен залог, не влечет прекращение залога, если залогодержатель являлся добросовестным

28/08/2020

А56-23506/2017

"Исходя из общего принципа равенства участников гражданских отношений (ст. 1 Гражданского кодекса) и необходимости обеспечения стабильности гражданского оборота, залогодержатель вправе использовать способ защиты своего права залога ссылаясь на собственную добросовестность. В противном случае на добросовестного залогодержателя при отсутствии к тому должных оснований будут возлагаться риски последствий, связанных с нарушением сторонами сделок при отчуждении имущества требований действующего законодательства.


По смыслу статьи 10 и абзаца 2 пункта 2 статьи 335 Гражданского кодекса недобросовестным признается залогодержатель, которому вещь передана в залог от лица, не являющегося ее собственником (или иным управомоченным на распоряжение лицом), о чем залогодержатель знал или должен был знать."

 

Требование:

  1. О признании недействительными договоров купли-продажи, применении последствий их недействительности в виде возврата квартиры в конкурсную массу;

  2. О прекращении залога в силу закона на квартиру, установленного в пользу банка.

Решение:

  1. Требование удовлетворено в связи с притворностью сделок, прикрывающих вывод актива из конкурсной массы, заключенных с заинтересованным и осведомленным о неплатежеспособности должника лицом;

  2. Обособленный спор направлен на новое рассмотрение, так как суды не дали оценки наличию/отсутствию в действиях банка (залогодержателя) признаков недобросовестности, не выяснили обстоятельства, касающиеся его осведомленности о порочности отчуждения квартиры.

 

      Определение ВС РФ от 03.09.2020 № 307-ЭС20-5284

Казанкова Елена Владимировна

Арбитражный управляющий 

logo_delo.png