АКТИВ ПРОДАН

Описание объекта

Объект незавершенного строительства, адрес: Московская область, Истринский район, Обушковский с.о., 37 км. а/магистрали, Москва-Рига, расположенный в элитном жилом комплексе «Балтия», 37-й километр Новорижского шоссе, д.54

Коттеджный поселок «Балтия» расположен в центре соснового бора, при этом он снабжен всеми необходимыми инженерными коммуникациями - трехфазное электроснабжение, центральная канализация, водопровод с артезианской водой, поступающей из собственной скважины, магистральный газ, московские телефоны и спутниковое телевидение. Также «Балтия» обладает развитой инфраструктурой, на территорию комплекса находятся: школа, супермаркет, рестораны, тренажерные залы, бани, сауны, теннисные корты, плавательный бассейн. Близ поселка расположена пирамида, которая, по мнению ряда экспертов оказывает благоприятное влияние на здоровье жителей поселка и его микроклимат.

Общая площадь объекта недвижимости: не известно

Этажность: не известно

Кадастровый номер 50:11:0000000:162380;
Геопозиция (координаты): 55°46'54.9"N 37°04'52.2"E

Земельные участки под домами не образованы, межевание не проведено. Для оформления их собственность Покупатель домов должен обратиться в суд с иском о признании права собственности на участки к Министерству имущественных отношений Московской области.

Принятые судебные акты в отношении других участков ЖК "Балтия":

Решение Истринского городского суда о признании права собственности от 22.10.2020 г.

Решение Истринского городского суда о признании права собственности от 13.10.2021 г.

Проект искового заявления о признании права собственности на землю

Адрес объекта

Московская область, Истринский район, Обушковский с.о., 37 км а/магистрали Москва-Рига, жилой комплекс "Балтия", д.54

Кадастровый номер

Кадастровый номер участка 50:11:0000000:162380

Порядок проведения осмотра объекта

Осмотр объекта недвижимости производится в сопровождении лица, имеющего доверенность от Финансового управляющего Е.В. Казанковой на проведение осмотра дома.

Форма торгов

Торги в форме открытого аукциона

Цена 

Начальная цена 2 700 000,00 руб.

Задаток

Задаток – 10% от начальной цены

В назначении платежа необходимо указывать: Код торгов, номер лота и наименование должника. Датой внесения задатка в безналичной форме считается дата зачисления денег на расчетный счет. Задаток должен быть внесен лицом, намеренным принять участие в торгах, не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов. В случае признания победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.

ПРИ ВОЗВРАТЕ ЗАДАТКА - БАНКОВСКИЕ КОМИССИИ ЗА СЧЕТ УЧАСТНИКА ТОРГОВ

Электронная торговая площадка

Организатор торгов

Финансовый управляющий Е. В. Казанкова, e-mail: uprav.umerov@gmail.com

Документы на актив

Документы, которые предоставляются по запросу, могут быть предоставлены только после подписания Обязательства о неразглашении данных.

1. Решение Арбитражного суда гор.Москвы по делу №А40-53292/18-178-72"Ф" о признании должника банкротом;

2. Определение Арбитражного суда гор.Москвы об утверждении финансовым управляющим Е.В.Казанковой;

3. Определение Арбитражного суда гор.Москвы о продлении процедуры реализации имущества гражданина;

4. Положение о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества гражданина;

5. Определение Арбитражного суда гор.Москвы об утверждении Положения о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества гражданина;

6. Решение финансового управляющего об оценке дома №54 в ЖК "Балтия";

7. Выписка ЕГРН об общих характеристиках объекта недвижимости с кадастровым номером 50:11:0000000:162380;

8. Разрешение Министерства строительства Москвоской области для ЗАО "Гудвин-3" на строительство жилого комплекса "Балтия";

9. Договор аренды земельного участка между ЗАО "Гудвин-3" и Комитетом имущества Московской области;

10. Технический паспорт на дом №54 в ЖК "Балтия";

11. Решение акционерного собрания ЗАО "Гудвин-3" о выплате дивидендов в виде домов 54, 64 в ЖК "Балтия";

12. Акт приема-передачи домов 54, 64 в ЖК "Балтия";

13. Проект Договора купли-продажи объекта незавершенного строительства  с кадастровым номером 50:11:0000000:162380;

14. Проект Договора о задатке с АО "ЦДТ" ;

Фото и видео объекта

Видео видео с осмотра можно посмотреть на YouTube-канале арбитражного управляющего по ссылке

Фото дома №54 ЖК "Балтия"